Составление договоров и соглашений

• от 8 000 руб.

Составление договоров и соглашений

Договор – основной вид сделки. Это соглашение двух или нескольких сторон, которое устанавливает, изменяет или прекращает права и обязанности, взятые на себя сторонами этого договора. Именно совокупность прав и обязанностей сторон составляет содержание договора. В основном – это двухсторонние сделки, но встречаются многосторонние и односторонние договоры.
Все договоры можно разделить на две неравные категории – возмездные и безвозмездные договоры. Подавляющее большинство договоров – двухсторонние и возмездные. Но существуют односторонние и безвозмездные договоры (прощение долга, безвозмездное пользование имуществом).
Особым типом договора является публичный договор. Этот договор является обязательным для коммерческих организация, предоставляющих услуги для неограниченного круга лиц – розничная торговля, энергоснабжение, медицинские услуги и другие.

Несколько основных правил составления Договоров:
1.    при заключении любого Договора нужно четко понимать, какие цели должны быть достигнуты по результатам его реализации и согласовать с контрагентом важные моменты для обеих сторон по оформлению, подписанию и исполнению такого Договора
2.    если предложение о заключении Договора поступает от неизвестной организации, необходимо провести всестороннюю проверку контрагента и провести тщательный анализ предложенного проекта Договора на всевозможные риски. В таких случаях, лучше всего, заключать Договор, разработанной заинтересованной стороной, а не получать готовый проект от контрагента
3.    при подписании Договора необходимо убедиться, что подписант, представляющие интересы контрагента, имеет на это полномочия. Подписант, представляющий интересы контрагента, может действовать на основании Устава или же Доверенности
4.    ни в коем случае не допускать двусмысленности условий договора и нечеткости фраз, которая может привести к нарушениям условий Договора
5.    четко оговаривайте сроки выполнения условий по Договору для того чтобы избежать затягивания получения какой-либо услуги или поставки товара
6.    четко оговаривайте условия оплаты оказываемой услуги по Договору. Из-за размытых формулировок в данном пункте, Вы можете остаться без оплаты оказанных Вами услуг
7.    обязательно, при составлении проекта Договора привлекайте компетентных юристов, они помогут не только грамотно сформулировать ту или иную фразу, но и снизить всевозможные риски.

Любой договор условно можно разделить на четыре части:
•    преамбула (или вводная часть)
•    предмет Договора
•    прочие условия.

Преамбула (или вводная часть):
1.    наименование договора (Договор купли-продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, подряда, юридических услуг и т.п.). Наименование Договора дает четкое понимание, какие правоотношения он несет. Однако, всегда помните, что сущность Договора вытекает не из наименования, а из его содержания
2.    дата подписания Договора. Это очень важный момент, дата подписания определяет начало обязательств сторон по Договору, если иное не установлено в самом договоре
3.    место подписания Договора. Иногда место заключения Договора играет немаловажную роль. Договор может регулироваться законодательством той страны, в которой он был заключен
4.    полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в государственном реестре, а так же сокращенное название стороны по договору («Арендодатель», «Покупатель», «Заказчик» и пр.)
5.    должность, фамилия, имя, отчество лиц, подписывающие Договор, а так же документ, регулирующий их полномочия (Устав, Доверенность).

Предмет договора содержит его существенные условия:
•    предмет Договора, т.е. о чем конкретно договорились стороны
•    обязанности и права сторон, подписавшие данный Договор
•    цена Договора и порядок расчетов
•    срок выполнения сторонами оговоренных в Договоре обязательств.

В Дополнительных условиях Договора оговариваются:
1.    срок действия договора и с какого момента наступают обязательства по подписанному Договору
2.    ответственность сторон за нарушение того или иного пункта подписанного Договора
3.    способы обеспечения обязательств (регулируются гл. 23 ГК РФ, ст. 329 ГК РФ)
4.    условия изменения или расторжения подписанного Договора (гл. 29 ГК РФ)
5.    порядок разрешения споров между сторонами подписанного Договора.

Особое внимание стоит уделить наличию полных и правильных банковских реквизитов, так как без них сложно будет взыскать убытки, в случае их возникновения.
Помимо банковских реквизитов обязательно должны быть отражены:
•    почтовые реквизиты
•    местонахождение контрагента (фактический адрес)
•    ИНН/КПП и ОГРН сторон Договора
•    подписи сторон.